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內容來自sina新聞銀基發展稱小型房產公司面臨淘汰
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【長沙樓市11月開盤預告】
原標題：銀基發展稱小型房產公司面臨淘汰 擬定增13億元佈局烯碳業
連續在過往年報中提及轉型概念的銀基發展，在進軍烯碳行業的道路上再邁出關鍵一步。昨日晚間，公司發佈瞭一則定增公告，擬定增發行股票不超過3.35億股，定增價為3.94元/股。定增募集來的不超過13.2億元資金，扣除發行費用後，將投入到7個項目中和補充流動資金。
具體來看，13.2億元擬投入的7個項目裡，包括石墨改擴建、收購麗港稀土11%股權以及烯碳新材料產業園建設等，單個項目使用到的募集資金從6000萬元到4億元不等。公司稱，若此次發行失敗，則公司根據自身資金情況按輕重緩急順序逐步實施上述募投項目。
銀基發展主營業務范圍是土地整理、房地產開發、酒店投資經營等。但是，進入2013年以來，公司開始逐漸置出房地產資產。
在2013年，公司通過資產土融新北貢寮土融置換置出瞭銀基發展(上海)投資控股有限公司資產，置入瞭菱鎂礦開采及耐火材料深加工，和烯碳石墨深加工的資產和股權。
銀基發展稱，本次非公開發行是公司業務戰略轉型的重要組成部分。在房地產宏觀調控的政策背景下，公司在2011年、2012年年報就分別提出尋找新的戰略發展機遇，拓展資源類領域投資方向。公司此前提出的轉型在2013年進入實施階段，陸續通過三次投資和資產置換，進入石墨烯碳、稀土活碳、耐火碳等系列烯碳產業。公司戰略轉型的方向和領域已經凸顯。
在定增公告中，對於淡化原有房地產業務而強勢進入烯碳行業的原因，銀基發展也有表述，一方面，原有房地產業務受到宏觀調控政策限制；另一方面，石墨烯所引導的烯碳新材料革命正在醞釀巨大市場機遇。這構成為公司業務戰略轉型的行業背景，正是推陳出新，開拓創新，抓住市場機遇，培育新的利潤增長點的理智選擇。雖然房地產作為一塊能夠抵禦通脹的資產仍然具有優良品質，資產價值仍然不菲。但是，房地產企業的黃金時期已經度過，資金實力不強的小型房地產企業面臨被淘汰危險。
不過，從定期報告中來看，在短期內，房地產業務仍然是銀基發展的利潤主角。在今年半年報中，銀基發展稱，作為高端房地產開發項目占比較大且規模較小的開發企業，受行業政策調控的影響程度要更大一些，但半年報披露的主營業務明細裡，目前為公司貢獻利潤的，仍然隻有房地產銷售一個主營業務。公司三季報顯示，前三季度營業收入同比增長23.98%，約為3.5億元；歸屬於上市公司股東的凈利潤增長5.11%，約為2553萬元。
(來源：中國經濟網-《證券日報》)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/10273727485.shtml
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