李定郁

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開盤項目區域分佈圖

  據樂居編輯統計，11月大連有11個項目開盤或加推。在區域分佈上，甘井子區和高新園區分別以3個項目的開盤量共居全市之首，此外中山區、西崗區、沙河口區、金州新區和普灣新區均有1個項目入市。縱觀11月的入市樓盤，可謂星光璀璨，恒大禦景灣、中國鐵建國濱苑、大連港天下糧倉等眾多項目，此前已經做足瞭宣傳，在認籌階段就已積聚瞭相當高的人氣，能否在開盤時創下銷量新高，則還要我們拭目以待。

開盤項目價格分析

  在11月入市的項目中，有8個項目價格目前待定，給出具體報價的樓盤均價都在1萬元以下。分析數據，剛需樓盤此次仍然是市場主力，幾個定位中高端的項目也為改善和投資的購房者提供瞭較好的選擇，但多數樓盤延續瞭十月建融新竹湖口建融開盤項目不提前公佈價格的做法，為接下來的迎戰策略提供更大的變動空間。

  業內人士表示，在房價拉鋸戰硝煙未散的當下，相當數量的樓盤主動促銷，以換取更高的成交量，在年底前快速回籠資金，因此還在觀望中的購房者不妨抓準時機出手。而對於改善型客群來說，此次開盤的產品遍佈大連市內各區，戶型上也有較大的選擇餘地，在利好政策出臺的形勢下，今年的11月也不失為一個購房的良機。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/11342959366.shtml

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